Vastgoed verkopen in België — alles in plain language
Acht onderwerpen die elke verkoper in België minstens één keer moet lezen: van attesten tot renovatieplicht, asbestattest en erfenisdossier.
Verplichte attesten bij de verkoop van een pand in België
EPC, bodemattest, elektrische keuring, stookolietank en stedenbouwkundige inlichtingen — wat u écht nodig heeft vóór de notariële akte.
De rol van de notaris bij een vastgoedverkoop in België
Wie kiest de notaris, wat doet hij, wat kost hij — en wat verandert er bij twee notarissen?
Hoe lang duurt het om een huis te verkopen in België?
Realistische doorlooptijden per kanaal — makelaar, openbare verkoop, Biddit en direct opkoper — met cijfers uit de Notarisbarometer.
Verkopen met een openstaande hypotheek — hoe werkt het?
Wat gebeurt er met uw lening op de dag van de akte? Doorhaling, wederbeleggingsvergoeding en restschuld in klare taal.
Verkoop van een erfenispand in België — stappenplan
Van aangifte van nalatenschap tot notariële akte: deadlines, akkoord erfgenamen, erfbelasting en wat een notaris-vereffenaar betekent.
Renovatieplicht in Vlaanderen — wat betekent dat voor uw verkoop?
EPC-label E of F? De koper heeft 5 jaar tijd om te renoveren. Hoe dit uw verkoopprijs en kanaalkeuze beïnvloedt.
EPC bij verkoop — labels, geldigheid en impact op de prijs
Hoe het Energieprestatiecertificaat de verkoopprijs van uw pand beïnvloedt — en wat een quick win is.
Asbestattest in Vlaanderen — verplicht bij elke verkoop sinds 2022
Wat de OVAM asbestinventaris is, voor wie ze verplicht is, wat ze kost en wat een 'asbestveilig' attest betekent voor uw verkoop.
Pieter prijst panden op basis van Statbel-data, Notarisbarometer en lokale referenties. Sinds 2008 actief in de Belgische vastgoedmarkt.
Vraag uw bod aan
Vrijblijvend, vertrouwelijk, binnen 24 uur antwoord.
- Vrijblijvend: u beslist pas na schriftelijk bod
- Geen makelaarskosten — onze prijs is netto
- Betaling 100% via notaris (geen voorschot)
- Adres invullen is optioneel
- Discreet bij erfenis, scheiding of faillissement
- Binnen 4 uur telefonisch contact
- Bod meestal binnen 24 uur
Drie kinderen, één rijwoning in Antwerpen — verkocht in 17 dagen
Echtscheiding in Gent — beide partijen tevreden, akte in 28 dagen
Failliete bistro in Luik — pand én volledige inboedel afgehandeld in 21 dagen
- Vrijblijvend
- Adres optioneel
- Geen bezoek zonder afspraak
- Discreet bij erfenis / scheiding