Curator, bank en eigenaar wilden snelheid. Wij kochten het pand én ruimden de volledige bistro op.
In januari 2025 contacteerde een curator Pandpartners.be voor een bistro in centrum-Luik. De zaak was failliet verklaard, de eigenaar zat in financiële druk en de bank wou de hypotheek versneld afsluiten.
Het pand had een volledige horeca-inrichting (toog, koelkasten, ovens, terrasmeubilair, voorraad), achterstallig onderhoud en een EPC-attest dat verlopen was.
De curator wou één partij die zowel het pand als de inboedel kon afhandelen. Een klassieke verkoop met aparte inboedel-veiling zou maanden duren.
Dag 1: intake met de curator, dossier en hypothecaire schuld uitgewisseld. Dag 2: plaatsbezoek met onze opruimings-coördinator en aankoop-expert samen.
Dag 4: gecombineerd bod (aankoop pand + overname inboedel + opruiming wat onverkoopbaar is). Bank en curator hebben twee weken om akkoord te geven.
Dag 18: compromis getekend bij de notaris in Luik. Bruikbare horeca-inventaris werd door ons overgenomen en doorverkocht aan een andere uitbater. Onverkoopbare items werden afgevoerd via erkende verwerkers (asbest-verdacht plafondmateriaal werd correct gerapporteerd).
Dag 21: notariële akte. Hypotheek volledig afgelost, restwaarde naar de boedel.
De curator had één tegenpartij in plaats van vier. De voormalige eigenaar werd niet gevraagd om mee te helpen sorteren en kon zich op zijn juridische verweer concentreren. De bank kreeg de hypotheek terugbetaald binnen drie weken.
Voor de buurt was er geen publieke veiling, geen sociale druk, geen lange leegstand.
"Eén partner voor pand én inboedel maakte dit faillissement beheersbaar. Voor 21 dagen — dat is een record in mijn praktijk."
Vrijblijvend, vertrouwelijk, binnen 24 uur antwoord.
Drie kinderen, één rijwoning in Antwerpen — verkocht in 17 dagen
Echtscheiding in Gent — beide partijen tevreden, akte in 28 dagen
Failliete bistro in Luik — pand én volledige inboedel afgehandeld in 21 dagen