Wij kopen handelspanden, winkels, horecazaken en kantoren, ook bij sluiting, faillissement of erfenis. Inboedel + voorraad in één deal.
Handelspanden hebben een eigen waarderingslogica: ligging in winkelas vs. zijstraat, terrasrecht, vergunningen, BPA, eventueel een lopende handelshuurovereenkomst (9 of 9-3-6 jaar). Wij analyseren al deze elementen mee in het bod.
Daarnaast werken we discreet: een affiche op een lopende handelszaak schaadt vaak het cliënteel. Bij ons komt er niets buiten.
Bij vrijwillige sluiting nemen wij vaak ook de voorraad, het meubilair en de horecakeuken over in één deal. Bij faillissement werken we direct met de curator, met snelle waardebepaling binnen de procedurele tijdslijnen.
Voor erfenissen met handelspanden coördineren we met de notaris en, indien nodig, met een gespecialiseerde fiscalist.
Veel handelspanden hebben woningen op de bovenverdiepingen. Wij kopen het geheel — winkel + appartementen — en kunnen lopende huurcontracten overnemen. Geen splitsing in deelverkopen, één compromis, één akte.
Voor opbrengsteigendommen met meerdere units geldt eenzelfde logica: één tegenpartij, één bod, één afrekening.
Beantwoord 4 korte vragen. Wij tonen welk verkoopkanaal het best aansluit bij uw situatie. Geen e-mail nodig.
Pieter prijst panden op basis van Statbel-data, Notarisbarometer en lokale referenties. Sinds 2008 actief in de Belgische vastgoedmarkt.
Deze pagina is informatief bedoeld en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Voor uw specifieke situatie raden wij aan een notaris of advocaat te consulteren. Inhoud gecontroleerd door onze juridische reviewer.
Vrijblijvend, vertrouwelijk, binnen 24 uur antwoord.
Drie kinderen, één rijwoning in Antwerpen — verkocht in 17 dagen
Echtscheiding in Gent — beide partijen tevreden, akte in 28 dagen
Failliete bistro in Luik — pand én volledige inboedel afgehandeld in 21 dagen