Een eerlijke vergelijking tussen directe verkoop aan Pandpartners en een klassieke makelaarsverkoop. Zonder marketing-praat.
| Criterium | Pandpartners.be | klassieke makelaar |
|---|---|---|
| Doorlooptijd tot verkoop | 1–6 weken tot notariële akte | 4–9 maanden gemiddeld in BE |
| Commissie / kosten | 0 % — ons bod is netto | 3–4 % + BTW |
| Bezichtigingen | Eén discrete plaatsbeoordeling | 10–25 onbekende bezoekers gemiddeld |
| Maximale verkoopprijs | Marktconform — gericht op zekerheid | Mogelijk hogere bruto-prijs |
| Zekerheid van verkoop | 100 % — schriftelijke aankoopbelofte | Onzeker — financieringsvoorbehoud |
| Staat van het pand | Elke staat — wij kopen as is | Vaak opfrissing/EPC nodig |
| Inboedel / opruiming | Inbegrepen — wij maken leeg | Voor uw rekening |
| Privacy | Geen bordje, geen publicatie | Publieke advertenties + foto's |
| Betaling | 100 % bij ondertekening akte | Idem — bij notaris |
Wanneer u tijd hebt (zes tot twaalf maanden), het pand in goede staat is, u openstaat voor meerdere bezichtigingen en u maximaal de markt wil afroomen. In die situatie kan een goede lokale makelaar een hogere bruto-prijs realiseren, ook al gaat daar een commissie van af.
Voor erfgenamen, eigenaars die snel moeten verkopen, panden met renovatieplicht of slechte EPC, en eigenaars die privacy belangrijk vinden, is een makelaar zelden de beste route.
Bij erfenis, scheiding, verhuis naar zorginstelling, faillissement of acute financiële druk. Bij panden met renovatieplicht, slechte EPC, achterstallig onderhoud of waar de inboedel nog volledig in zit. En wanneer u absoluut zeker wil zijn dat de verkoop doorgaat — zonder financieringsvoorbehoud of afhaakkans.
Pandpartners is geen makelaar. Wij zijn de directe koper. U sluit één overeenkomst met één partij en u krijgt zekerheid binnen dagen in plaats van maanden.
Vrijblijvend, vertrouwelijk, binnen 24 uur antwoord.
Drie kinderen, één rijwoning in Antwerpen — verkocht in 17 dagen
Echtscheiding in Gent — beide partijen tevreden, akte in 28 dagen
Failliete bistro in Luik — pand én volledige inboedel afgehandeld in 21 dagen