Vendre un appartement à Deurne sans agence

Les appartements à Deurne sont surtout dans de petits immeubles le long de la Turnhoutsebaan, Bisschoppenhoflaan et autour de Rivierenhof. Souvent 70-90, avec ascenseurs et garages communs.

Nous prenons en compte arriérés de copropriété, travaux façade/toiture planifiés et statut locatif — tout est intégré dans l'offre.

Deurne est un district de Anvers avec les codes postaux 2100 et une typologie dominante : maisons mitoyennes années 30-50, semi-libres autour de Rivierenhof, petits immeubles le long de la Turnhoutsebaan. Le plus grand district — souvent des maisons de succession avec besoin de rénovation et PEB E/F.

Prix indicatif du marché (secondaire) : €2 000-€3 100/m² — pour contexte, pas comme offre. Nous basons notre offre sur l'état réel, PEB, coût de rénovation et situation juridique.

Repères à Deurne : Rivierenhof, Sportpaleis, Cogels, Ten Eekhove. Nous connaissons la chambre notariale locale et collaborons avec les notaires actifs dans ce district.

Pour les appartements à Deurne — typiquement maisons mitoyennes années 30-50, semi-libres autour de rivierenhof, petits immeubles le long de la turnhoutsebaan près de Rivierenhof — nous examinons acte de base, quotité des parties communes, ascenseur, toiture plate, façade, fonds de réserve et arriérés éventuels au syndic. Les appartements loués sont repris avec bail en cours.

Aussi actifs dans les districts limitrophes comme Borgerhout et Merksem — même rapidité, même discrétion, même processus fixe.

Deurne est notre plus grand district anversois en volume. Type : rangée 30-50, PEB E-F, salle de bain vétuste, simple vitrage bois, obligation flamande. Autour du Rivierenhof et Cogels : demi-libres plus grandes ; Turnhoutsebaan, Bisschoppenhoflaan, Bosuil : petits immeubles 70-90.

Motifs : succession maison parentale avec mobilier complet, dernier occupant partant au WZC Ten Eekhove ou en famille, rachat divorce, sortie d'un immeuble à vieil ascenseur et travaux façade planifiés.

Mini-cas Deurne : maison parentale quartier Cogels, PEB F, obligation flamande, mobilier après 45 ans d'occupation — cave, garage, abri pleins. Deux héritiers, Anvers et France. Offre sous 24h, débarras complet gratuit, acte en cinq semaines chez leur notaire deurnois avec procuration France.