Un appartement avec crédit hypothécaire en cours, deux avocats et deux estimations différentes.
En mars 2025, deux ex-partenaires et leurs avocats étaient bloqués depuis quatre mois sur la vente de leur appartement à Gand. Le crédit hypothécaire courait toujours.
L'un voulait vendre vite, l'autre attendait un prix plus élevé. Deux agents avaient donné des estimations différentes. Personne ne voulait organiser les visites.
Entretien différé sur la terrasse et les châssis. Crédit hypothécaire qui continuait à courir.
Offre écrite ferme basée sur les comparables réels du quartier et l'état réel. Dossier complet remis aux deux avocats.
Rendez-vous unique chez un notaire neutre à Gand avec les deux ex-partenaires et leurs avocats. Offre acceptée.
Compromis au jour 10, acte au jour 28. Le crédit hypothécaire a été remboursé à la signature, solde réparti selon l'accord.
Aucune visite supplémentaire, aucune seconde estimation, aucune commission d'agence dans la balance. Une offre écrite neutre a débloqué l'impasse.
Économie totale : environ 11 000 € pour le couple (pas de commission + fin anticipée du crédit).
"Nous nous étions disputés des mois sur le prix. Une offre écrite neutre, identique pour les deux, a tout débloqué."
Sans engagement, confidentiel, réponse sous 24 heures.
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