Nous achetons locaux commerciaux, magasins, horeca et bureaux, même en fermeture, faillite ou succession. Contenu + stock dans un seul deal.
Logique d'évaluation propre : axe commercial vs rue secondaire, droit de terrasse, permis, PPA, parfois bail commercial (9 ou 9-3-6). Nous analysons tout dans l'offre.
Discrétion garantie : une affiche sur un commerce ouvert affecte la clientèle. Rien ne sort.
En fermeture volontaire nous reprenons souvent stock, mobilier et cuisine horeca dans un seul deal. En faillite, travail direct avec le curateur, évaluation rapide aux délais légaux.
Successions avec local commercial : coordination notaire et, si besoin, fiscaliste spécialisé.
Beaucoup ont des appartements à l'étage. Nous achetons l'ensemble — commerce + logements — et reprenons les baux. Pas de fractionnement, un compromis, un acte.
Pour immeubles de rapport multi-unités, même logique : une contrepartie, une offre, un décompte.
Répondez à 4 questions courtes. Nous montrons quel canal de vente correspond le mieux à votre situation. Sans e-mail.
Pieter évalue les biens à partir de Statbel, du Baromètre des notaires et de références locales. Actif depuis 2008 sur le marché belge.
Cette page est purement informative et ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal. Pour votre situation particulière, consultez un notaire ou un avocat. Contenu vérifié par notre relecteur juridique.
Sans engagement, confidentiel, réponse sous 24 heures.
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