Comparaison honnête entre la vente directe à Pandpartners et la vente via un agent immobilier classique.
| Critère | Pandpartners.be | agent immobilier classique |
|---|---|---|
| Délai jusqu'à la vente | 1 à 6 semaines jusqu'à l'acte | 4 à 9 mois en moyenne (BE) |
| Commission / frais | 0 % — notre offre est nette | 3 à 4 % + TVA |
| Visites | Une visite discrète | 10 à 25 visiteurs inconnus |
| Prix maximum | Conforme au marché — sécurité | Prix brut potentiellement plus élevé |
| Certitude de vente | 100 % — promesse d'achat écrite | Risque de désistement / financement |
| État du bien | Tout état — nous achetons en l'état | Rafraîchissement / PEB souvent requis |
| Mobilier / débarras | Inclus — nous vidons | À votre charge |
| Discrétion | Pas de panneau, pas d'annonce | Annonces publiques + photos |
| Paiement | 100 % à la signature de l'acte | Idem — chez le notaire |
Lorsque vous avez le temps (six à douze mois), que le bien est en bon état, que vous acceptez plusieurs visites et que vous voulez exploiter au maximum le potentiel du marché.
Pour les héritiers, propriétaires pressés, biens avec obligation de rénovation ou mauvais PEB, et propriétaires soucieux de discrétion, ce n'est rarement la meilleure voie.
Succession, divorce, déménagement en maison de repos, faillite ou pression financière. Pour des biens avec obligation de rénovation, mauvais PEB, entretien différé, ou mobilier encore présent. Et quand vous voulez la certitude absolue que la vente aboutira.
Pandpartners n'est pas un agent. Nous sommes l'acheteur direct. Une seule partie, un seul accord, certitude en jours plutôt qu'en mois.
Sans engagement, confidentiel, réponse sous 24 heures.
Trois enfants, une maison à Anvers — vendue en 17 jours
Divorce à Gand — appartement vendu en 28 jours, accord des deux parties
Bistro en faillite à Liège — bien et mobilier traités en 21 jours