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Biddit ou vente directe : conditions, frais et choix

Biddit est une plateforme de vente notariale en ligne. Comparez ses conditions à celles d'une offre d'achat direct avant de décider.

Illustration d’un plan et de documents immobiliers
Image illustrative — ne représente pas un dossier précis ni ce lieu.

Comparaison directe

CritèrePandpartners.beBiddit — vente notariale en ligne
Prix
Offre écrite que vous pouvez accepter ou refuser
Enchères selon les conditions de vente
Frais
Pas de commission d'agence ; préciser les autres frais
Estimation par le notaire selon le dossier
Procédure
Accord avec un acheteur direct
Enchères notariales en ligne et adjudication
Délai
Date de transfert convenue avec l'acheteur et le notaire
Calendrier et délais selon les conditions de vente
Publicité
Pas d'annonce publique nécessaire
Bien proposé sur la plateforme
Mobilier
Débarras éventuel à préciser dans l'offre
Délivrance et éléments inclus selon les conditions
Documents
Attestations légales et contrôles notariaux nécessaires
Attestations légales et contrôles notariaux nécessaires

Quand envisager Biddit ?

Si vous souhaitez présenter votre bien publiquement et permettre à plusieurs candidats d'enchérir, discutez de la vente notariale en ligne avec votre notaire. Faites préciser le fonctionnement de l'adjudication et les conditions propres à votre dossier.

Demandez une estimation distincte pour les frais du vendeur et de l'acheteur. Le calculateur notarial officiel fournit une indication des frais d'achat, pas un devis fixe pour le vendeur. Nous ne présentons donc pas 1 500 € ou un pourcentage unique comme un tarif valable pour toute vente.

Quand comparer une offre directe ?

Si vous préférez négocier avec un seul acheteur sans annonce publique, demandez une offre sans engagement à Pandpartners.be. Comparez le montant, le débarras inclus, les conditions et la date souhaitée de transfert avec les autres options.

Une offre n'est pas une vente finalisée. Consignez les accords par écrit et faites contrôler le dossier par le notaire. L'achat direct ne remplace pas les attestations obligatoires, la vérification de propriété ni l'examen des baux et des permis.

Sources notariales officielles

Questions fréquentes

Biddit est une plateforme de vente notariale en ligne. Le notaire accompagne le dossier et les conditions de vente ; dans une vente publique, l'adjudication peut conclure la vente. Faites expliquer la procédure et le moment où les parties sont engagées pour votre dossier.

Demandez au notaire une estimation adaptée au dossier, en distinguant les frais du vendeur et de l'acheteur. Le calculateur officiel de frais d'achat est indicatif et utilise une formule simplifiée. Un montant ou pourcentage universel n'est pas une estimation fiable pour votre vente.

Non. Le résultat dépend notamment du bien, de l'intérêt des candidats et des conditions de vente. Comparez une offre directe avec les possibilités et les frais des autres formules, sans présumer une plus-value garantie.

Vous pouvez demander une offre sans engagement et en discuter avec le notaire. Vérifiez d'abord si un mandat, des conditions de vente ou un autre accord vous engage déjà.
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  • Paiement complet via notaire — acompte possible sur compte tiers en cas d'urgence
  • Vous ne nous payez jamais rien à l'avance (pas de frais de dossier ni d'estimation)
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